La construction de logements collectifs est bien plus qu’un exercice de maîtrise technique : c’est une réponse sur mesure à des enjeux humains, sociaux et urbains. Depuis plus de 12 ans, nous accompagnons promoteurs, collectivités et bailleurs sociaux dans la réalisation de programmes collectifs qui conjuguent performance, pérennité et qualité de vie.
Découvrez quelques projets DVA WE Architect
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De la conception à la livraison, nous assurons une maîtrise d’œuvre complète, alliant rigueur technique, innovation et durabilité pour garantir le succès de votre projet de logement collectif
Étude du PLU, des contraintes de site et du gabarit constructible.
Définition des typologies de logements, surfaces et espaces annexes.
Élaboration des plans avec maquette numérique BIM, simulations thermiques et acoustiques.
Respect des normes RE2020, accessibilité PMR, gestion durable des matériaux et énergies.
Pilotage des bureaux d’études (structure, fluides, acoustique) et vérification des interfaces.
Contrôle qualité, respect des délais et du budget, coordination des corps d’État.
Le coût dépend du nombre de logements, de la complexité technique, des matériaux choisis et des normes à respecter. En moyenne, il est calculé au mètre carré construit et varie selon la localisation.
Les grandes étapes sont : étude de faisabilité, conception architecturale, dépôt du permis de construire, consultation des entreprises, chantier et livraison.
Cela peut être un promoteur immobilier, un bailleur social, une collectivité locale ou un investisseur privé. Chacun définit ses objectifs (logements sociaux, résidence privée, mixité fonctionnelle).
Oui, il est courant de prévoir des commerces ou bureaux en rez-de-chaussée, afin de dynamiser le quartier et faciliter l’accès aux services.
Rampes, ascenseurs et dimensions réglementées pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).
Des circulations horizontales et verticales pensées pour l’évacuation rapide et l’accès des secours, complétées par des dispositifs anti-incendie.
Isolation thermique et acoustique renforcée, réseaux collectifs performants (chauffage, ventilation, électricité, fibre).
Une maîtrise complète des réglementations et de la gestion technique pour livrer un bâtiment à la fois fonctionnel et pérenne.