La surélévation consiste à ajouter un ou plusieurs niveaux au bâtiment existant afin de créer de la surface de plancher, sans augmenter l’emprise au sol.
Elle constitue une réponse pertinente en milieu urbain dense et contraint, lorsque le foncier est rare, et permet d’optimiser le potentiel d’un immeuble existant, notamment par le traitement d’une dent creuse ou la recomposition d’un front bâti.
Ce type d’opération participe à une densification maîtrisée et au renouvellement du parc immobilier, en valorisant l’existant plutôt qu’en étendant la ville.
La surélévation engage un travail architectural et technique exigeant, fondé sur un diagnostic précis du bâti, de la structure et des contraintes réglementaires, afin de sécuriser la faisabilité, la cohérence urbaine et la qualité du projet réalisé.
